Απαντηση στην Επιστολη Αθαν. Χαλαμανδάρη απο την Εκτελέστρια του Ιδρύματος Τραταρού
Σε απαντηση της δημοσιευθεισας επιστολης του κ. Αθανασιου Χαλαμανδαρη, στους
διαδικτυακους τοπους των τοπικων μεσων μαζικης ενημερωσης, η οποια δυστυχως βριθει
ανακριβειων και προς αποκατασταση της αληθειας, αλλα κυριως αναδειξης της απολυτης
διαφανειας και νομιμοτητας του διενεργηθεντος διαγωνισμου για την αναδειξη πλειοδοτη
στον Ξενοδοχειο ΑΚΤΗ ΚΑΣΤΡΟΥ, αναφερω τα ακολουθα:
Κατ’ αρχας επι των περισσοτερων ζητηματων που αναφερονται στην εν λογω
επιστολη, η Επιτροπη Διαγωνισμου εχει απαντησει πληρως και αιτιολογημενα, με Αποφαση
της επι ενστασεων που υποβληθηκαν και απο τους δυο υποψηφιους, αποφαση η οποια
κοινοποιηθηκε εγγραφως στις 1/10/2022 στους εξουσιοδοτημενους πληρεξουσιους
δικηγορους και των δυο υποψηφιων.
Επειδη η επιστολη του κ. Χαλαμανδαρη επιδιω κει τη δημιουργια εντυπωσεων και
μονον – γι’ αυτο και απεσταλη στα μεσα μαζικης ενημερωσης και οχι στην Επιτροπη
Διαγωνισμου, οπως δεοντολογικα οφειλε να πραξει – παρ’ ολο που δεν θα ηθελα να κουρασω
το κοινο και τους πολιτες της Λημνου με παραθεση αρθρων Νομων, αναγκαζομαι παρ’ ολα
αυτα να το κανω, προς αποκατασταση της αληθειας και υπερασπιζομενη το ρολο της
Επιτροπης, της οποιας ειμαι μελος, Προεδρος δε αυτης, εχει ορισθει ο Σεβασμιωτατος
Μητροπολιτης Λημνου και Αγιου Ευστρατιου.
Αναφορικα λοιπον με τη συμμετοχη, εμου της Εκτελεστριας των Διαθηκων, στην
Επιτροπη Διαγωνισμου, συμφωνα με το αρθρο 42 παρ. 4 του Ν.4182/2013 βασει του οποιου
συνταχθηκε, αναρτηθηκε και τελικως πραγματοποιηθηκε ο εν λογω Διαγωνισμος “…Εφόσον
κριθεί, με απόφαση της αρμόδιας αρχής, που εκδίδεται ύστερα από αίτημα του εκτελεστή, ότι
επιβάλλεται η ανοικοδόμηση ή η ουσιώδης ανακατασκευή ακινήτου της περιουσίας για την
επωφελέστερη εκμετάλλευσή του, μπορεί να συμφωνηθεί η ανάθεση σε ενδιαφερόμενο, ο
οποίος βαρύνεται με τη συνολική ή μερική δαπάνη, έναντι μακροχρόνιας μίσθωσης του
ακινήτου. Η ανάθεση της ανοικοδόμησης ή ανακατασκευής γίνεται ύστερα από
διαπραγμάτευση του εκτελεστή με τους ενδιαφερόμενους, που καλούνται με ανοιχτή
πρόσκληση η οποία δημοσιοποιείται με ανάρτηση στην ιστοσελίδα της αρμόδιας αρχής, επί
τρεις (3) τουλάχιστον μήνες, και με οποιοδήποτε άλλο μέσο κριθεί κατάλληλο”.
Ενω λοιπον ο Νομος παρεχει το δικαιωμα στον εκτελεστη μιας Διαθηκης να ερχεται
ΜΟΝΟΣ του σε διαπραγματευση με τους υποψηφιους, επελεγη, κατοπιν δικης μου
εισηγησεως και αναλογης εγκρισεως απο την Αποκεντρωμενη Διοικηση Αιγαιου, η
συγκροτηση Επιτροπης Διαγωνισμου, ωστε το αποτελεσμα να κριθει απο ενα συλλογικο
οργανο για λογους φερεγγυοτητας και διαφανειας.
Επιπροσθετως κριθηκε απαραιτητη η συμμετοχη ως Προεδρου της Επιτροπης του
Σεβασμιωτατου Μητροπολιτη Λημνου και Αγιου Ευστρατιου, καθοσον θα ειναι και ο
Προεδρος του Ιδρυματος Βασιλειου και Παρασκευης Τραταρου, συμφωνα παντα με την
βουληση των διαθετων, δηλαδη του Βασιλειου και της Παρασκευης Τραταρου.
Τελος απαραιτητη κριθηκε και η συμμετοχη πολιτικου μηχανικου με πολυετη εμπειρια
τοσο σε δημοσια οσο και σε ιδιωτικα εργα, καθοσον υπηρχαν τεχνικα θεματα και επρεπε να
παρασχει την τεχνογνωσια του επ’ αυτων.
Ζητηθηκε μαλιστα και η συνδρομη του Πιστοποιημενου Εκτιμητη του Υπουργειου
Οικονομικων, ο οποιος ειχε εκπονησει την Οικονομοτεχνικη Μελετη για την αξιοποιηση του
Ξενοδοχειου και ειχε απολυτη γνωση του αντικειμενου, τοσο επι των τεχνικων οσο και επι
των οικονομικων θεματων αυτου.
Ακολουθως ως προς τη διαδικασια του ανοιγματος των προσφορων ακολουθηθηκε η
διαδικασια των Δημοσιων Συμβασεων, επισης προς διασφαλιση της διαφανειας της
διαδικασιας.
Εφαρμοσθηκε λοιπον το αρθρο 40 του Ν.4782/2019 αναφορικα με τα δημοσια εργα
που εκτελουνται, οταν εχει επιλεγει η πλεον συμφερουσα απο οικονομικης αποψης
προσφορα, η οποια ομως δεν προσδιοριζεται μονο βασει τιμης.
Για λογους λοιπον απολυτου διαφανειας, φερεγγυοτητας και αμεροληψιας ανοιχθηκε
τελευταια η Οικονομικη Προσφορα των υποψηφιων, αφου πρωτα ειχε ελεγχθει η πληροτητα
των φακελων των δικαιολογητικων και ακολουθως ειχαν βαθμολογηθει οι τεχνικες
προσφορες των υποψηφιων και τους ειχε γνωστοποιηθει η βαθμολογια που ελαβαν.
Όσον δε αφορα στις τραγελαφικες αναφορες περι “παραμονης των φακελων στο
γραφειο της Εκτελεστριας”, γεγονος βεβαια που προβλεποταν απο τη Διακηρυξη η οποια
εγκριθηκε ομοιως με αποφαση της Αποκεντρωμενης Διοικησης Αιγαιου, περαν του γεγονοτος
οτι με προσβαλουν προσωπικα και επιφυλασσομαι παντος νομιμου δικαιωματος μου, θυμιζω
στον κ. Χαλαμανδαρη οτι ο φακελος του ηταν σφραγισμενος με σχοινι και βουλοκερι σε 3-4
σημεια, το ανοιγμα δε των φακελων και το αδιαρρηκτο αυτων εγινε και διαπιστωθηκε
ενωπιον ολων των υποψηφιων, οι οποιοι συμμετειχαν δια των εξουσιοδοτημενων
πληρεξουσιων δικηγορων τους σε ολες τις ανοικτες συνεδριασεις της Επιτροπης.
Πρακτικα τηρηθηκαν σε ολες τις συνεδριασεις (πως αλλωστε θα ηταν δυνατον να μην
τηρηθουν) και μαλιστα δοθηκε και εγγραφη απαντηση, οπως προαναφερθηκε, με τη μορφη
Αποφασεως της Επιτροπης Διαγωνισμου, προς τους υποψηφιους με εμπεριστατωμενη
απαντηση επι ολων των ενστασεων που υποβληθηκαν στην Επιτροπη, παρα το γεγονος
μαλιστα οτι καποιες απο τις ενστασεις της εταιρειας του κ. Χαλαμανδαρη ειχαν υποβληθει
εκπροθεσμως.
Καταληγοντας και συνοψιζοντας ταυτοχρονα, επαναλαμβανω, οτι ενω μπορουσε να
επιλεγει μια διαδικασια με απευθειας διαπραγματευση της εκτελεστριας των διαθηκων των
Βασιλειου και Παρασκευης Τραταρου, εμου δηλαδη, επελεξα μια διαδικασια απολυτα
διαφανη μεσα απο τη συγκροτηση της Επιτροπης με Προεδρο τον Σεβασμιωτατο
Μητροπολιτη Λημνου και μελος εναν εμπειροτατο μηχανικο. Η Επιτροπη εχει ηδη απαντησει
διεξοδικα εμπεριστατωμενα και πειστικα σε ολες τις αιτιασεις του επιστολογραφου, με
αποφαση επι των ενστασεων του. Η επιλογη του δε, να δημοσιοποιησει δηθεν μη τηρηση των
διαδικασιων, κατατεινει, κατα την αποψη μου, σε μια προσπαθεια περαιτερω καθυστερησης
της αξιοποιησης του Ξενοδοχειου και ως εκ τουτου βλαβης μιας κοινωφελους περιουσιας, η
οποια καλειται να επιτελεσει τον κοινωφελη σκοπο της προς οφελος της κοινωνιας της
Λημνου.
Επειδη δε, τυγχανει να γνωριζω και να εκτιμω την οικογενεια Χαλαμανδαρη, στην
οποια μαλιστα παρειχα και την αμεριστη συνδρομη μου, οπως και σε ολους τους
υποψηφιους, προκειμενου να συνταξουν και να υποβαλλουν τις προσφορες τους, φοβουμαι
οτι χρησιμοποιουνται απο οσους ενδεχομενως επιδιωξαν μεχρι σημερα να καθυστερησουν
την αξιοποιηση του Ξενοδοχειου.
Μυρινα Λημνου, 27 Οκτωβριου 2022
Με εκτιμηση
Η εκτελεστρια των Διαθηκων Βασιλειου και Παρασκευη Τραταρου
Σοφια Ελευθερακη
Ακολουθήστε το